来源：江陵房产信息网 作者：小微
夏日酷热，买房者通常不太愿意跑东跑西看房买房。而正是这样的季节，购房才能看出更多的门道。
查看是否通风
看通风效果要去工地，一是看看楼间距、楼体分布，是否有利于在夏季引进主导风，能否保证风路畅通；二是看户型，是否为敞开型的户型，周围有没有遮挡物，会不会挡风等。夏季多为东南风，冬季多为西北风。如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风。
查看隔热设施是否完善
如今大多数的住宅都在顶层设有隔热层，但是如果住宅侧墙朝西或者室内朝阳面，窗户面积大或者数量多都会影响到隔热效果。所以选择顶层住宅的购房者，要关注顶层隔热层是否完善，采用蓄水池隔热的要检查蓄水池有无裂缝。
关注室内防潮设施
一些家中有老人和孩子的家庭喜欢购买低层住宅，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题更重要。对于底层管道返水问题，要仔细察看底层管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。
看采光
夏季选房，在考察楼间距和房屋采光时，一定要“打折看”。因为根据常识，夏天的太阳高度要比冬天高，所以夏天采光很好的房子，并不代表冬天也一定好。当然，如果夏天采光都有问题的房子，那么冬天的情况会更糟糕。（小康/整理）
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