日期:2014-06-08 13:54
、保障房投资的增长幅度将在未来几年内回落、商业房地产市场的调整幅度可能远远大于住宅市场。
而最为关注的土地出让收入，由于今年市场放缓，朱海斌预测全年土地出售收入将会下降15-20%，与2012年的降幅相似。
而对于房价下跌将引发的金融风险，朱海斌认为是次要问题，一方面中国的房贷（占银行贷款的14%）拥有非常高的信用质量、其次，对房地产开发商的贷款仅占银行贷款总量的6.5%，占GDP的8.6%，第三则是间接影响的量级更多取决于宏观前景，而不是房地产市场前景。他认为即使是在房价崩溃的最糟糕情境中，预计所呈现的影响也将更多与