日期:2014-06-25 17:06
购买商品房注意事项中的按揭贷款注意事项
按揭源于香港，是银行房屋贷款的一种方式，指购房者先期在贷款银行存入规定比例的购房款，再向银行贷出足额的购房款，由银行购得房屋后交由购房人使用，购房人于约定期限还清贷款本息后，贷款银行即将房屋所有权让渡给购房人，如购房人不能按期还本付息，贷款银行有权收回该房屋并由房地产开发商承担担保责任的法律行为。按揭与抵押很相似，实践中也有人往往将按揭贷款和抵押贷款相混淆，两者的区别如下：
(1)按揭贷款中购房人居住的房屋的所有权属于贷款银行，而抵押贷款中抵押物的所有权属于